Rahandus Ja Investeeringud

Teie krediidiskoor mängib teie finantselus olulist rolli, mõjutades kõike alates laenuintressimääradest kuni renditaotlusteni ja palju muud. Kuigi krediidi aruka haldamise põhitõed võivad tunduda lihtsad – makske arveid õigel ajal, hoidke saldod madalal ja piirake krediidipäringuid –, võivad isegi vastutustundlikud laenuvõtjad teha vigu. Levinud krediidilõksude tundmine aitab neid vältida.

Kasutades liiga suurt osa saadaolevast krediidist

Krediidikasutus või kogu krediidilimiitide protsent, mida kasutate, on teie krediidiskoori mõjutav võtmetegur. Üldreeglina proovige hoida oma krediidikasutus alla 30% kõigi oma krediitkaartide ja krediidiliinide lõikes. Selle läve ületamine võib põhjustada madalama krediidiskoori.

Krediidi kasutusmäära arvutamiseks liitke kõik oma krediitkaardijäägid ja jagage see arv kogu krediidilimiidiga. Näiteks kui teil on kogusaldo 5000 $ ja krediidilimiit 20 000 $, on teie kasutusmäär 25% (5000 $/20 000 $).

Liiga paljude uute krediidikontode avamine

Kui avate lühikese aja jooksul mitu uut krediidikontot, võib see potentsiaalsetele laenuandjatele märku anda ja teie krediidiskoori negatiivselt mõjutada. Parima tavana proovige uue krediitkaardi või laenutaotluse esitamisel vähemalt 6 kuu võrra vahet teha. Finantseerimisvajaduste planeerimine võib aidata vältida uute krediidikontode kogunemist.

Vanade krediidikontode sulgemine

Vanade krediitkaardikontode sulgemine, mida te ei kasuta, lihtsustab teie rahaasju. See võib aga teie krediidiskoori kahjustada. Krediidiajaloo pikkus ja kontode keskmine vanus on olulised punktiarvestuse tegurid. Vanade krediidikontode avatuna hoidmine, isegi kui te neid ei kasuta, võib aidata näidata pikemat ja kindlamat krediidiajalugu.

Krediidiaruande vigade ignoreerimine

Krediidiaruannetes võib ja esineb vigu. Parandamata vead, nagu kontod, mis ei kuulu teile, valed saldod või valed maksekohustused, võivad teie skoori alla viia. Harjutage oma Equifaxi, Experiani ja TransUnioni krediidiaruandeid igal aastal kontrollima. Vaidlege kõik vead viivitamatult kirjalikult nii krediidibüroo kui ka krediidiandjaga.

Ei kontrolli oma krediiti regulaarselt

Lisaks vigade kontrollimisele annab krediidiaruannete regulaarne läbivaatamine teile ülevaate teie praegusest krediidiseisundist, võimaldades teil probleeme varakult tabada. Seadistage meeldetuletus kontrollida oma krediiti igas büroos kord aastas. Lisaks kaaluge registreerumist krediidi jälgimise teenuse kasutajaks, mis hoiatab teid krediidiaruannete kriitilistest muudatustest.

Arvete hilinemine

Makseajalugu on teie krediidiskoori arvutamisel kõige olulisem tegur. Kuigi aeg-ajalt 30-päevane hilinenud makse ei pruugi teie krediiti hävitada, võivad korduvad hilinenud maksed või inkassodesse saadetud kontod olla väga kahjulikud. Seadistage automaatsed maksed või maksete meeldetuletused, et vältida tähtaegade vahelejäämist. Kui maksate hiljaks, naaske õigele teele ja näidake üles paremaid makseharjumusi.

Võlgade kogumine

Krediitkaardi kõrge saldo võib teie krediidiskoori negatiivselt mõjutada kahel viisil – suurenenud krediidikasutuse ja kõrgenenud riskitaseme kaudu. Vältige tarbetut krediitkaardivõlga, tasudes oma saldo alati täielikult iga kuu. Kui kannate võlgu kuust kuusse, koostage väljamakseplaan, et see võimalikult kiiresti kõrvaldada.

Pole krediidiajalugu

Peate krediiti koostama või uuesti üles ehitama aktiivsete kontodega, millest on krediidibüroodele teatatud. Need, kes ei ole krediiti või taastatavad, peaksid positiivse makseajaloo kindlakstegemiseks kaaluma tagatisega krediitkaarte või laenuandja laene. Kasutage uut krediiti vastutustundlikult, et näidata, et saate sellega aja jooksul hästi hakkama.

Kodulaenud Euroopas

Euroopa kodulaenu turg meenutab USA turgu, hinnates laenuvõtjate tugevat krediidiskoori ja stabiilset töökogemust. Siiski on hüpoteegi intressimäärad, nõuded ja laenutooted erinevate Euroopa riikide ja laenuandjate lõikes väga erinevad. Keskmiselt on Euroopa eluasemelaenud lühemad, umbes 20–25-aastased ja rangemad kvalifitseerimiskriteeriumid kui USA hüpoteeklaenud.

Euroopas kodulaenu taotledes vältige iga hinna eest hilinenud makseid või olemasolevate võlgade tasumata jätmist, sest see ajalugu kahjustab ikkagi tõsiselt teie võimalusi soodsate laenupakkumiste saamiseks. Uurige oma riigi tüüpilisi sissemakse nõudeid, intressimäärasid ja laenutingimusi, et seada realistlikud ootused.

Järeldus

Levinud krediidivigade vältimine nõuab tööd, kuid tasub paremate laenupakkumiste, rahalise paindlikkuse ja meelerahu kaudu kasu. Olge valvas, kontrollides regulaarselt oma krediidiaruandeid, säilitades tervislikud krediidiharjumused ja jälgides arenevaid probleeme. Usaldusväärse krediidihalduse abil saate suurte ostude (nt Euroopa kodulaen) rahastamisel saada parimaid intressimäärasid.

Kodu remont ja parandamine tulevad sageli ootamatult, jättes majaomanikud kulude katmiseks rabelema. Kui säästud või rahavood on piiratud, võib kiire finantseerimine olla parim või ainus võimalus. See artikkel uurib peamisi kiirlaenuvõimalusi kodu remondi rahastamiseks ning peamisi kaalutlusi õige lahenduse valimisel.

Kiirlaenud kodu remondiks

Isiklikud laenud

Interneti-laenuandjate, pankade ja krediidiühistute eralaenud on üks kõige kättesaadavamaid kiire rahastamise allikaid. Heakskiit on sageli kiire ja raha on mõnel juhul saadaval vaid 1–3 tööpäevaga.

Põhijooned:

•  Tagatiseta – tagatist pole vaja
•  Fikseeritud intressimäärad ja tähtajad kuni 5 aastat
•  summad 1000 kuni 100 000 dollarit
•  Konkurentsivõimelised intressimäärad neile, kellel on hea krediit

Ideaalsed kasutusalad: väiksemad projektid, avariiremont, säästuaukude ületamine

Kodukapitalilaenud

Kodukapitalilaenud võimaldavad majaomanikel laenata oma kodus olemasoleva omakapitali vastu. See on tagatud võla vorm, mille tagatiseks on kodu.

Põhijooned:

•  Madalamad intressimäärad kui eralaenud
•  Kõrgemad limiidid – kuni 85% kodukapitalist
•  Muutuv või fikseeritud intressimäär
• Pikad tagasimakse tähtajad kuni 30 aastat

Ideaalsed kasutusalad: kapitaalremont, täiendused, remont üle 10 000 $

Kodukapitali krediidiliinid (HELOC)

HELOC-id pakuvad pidevat juurdepääsu kodukapitalifondidele, nagu krediitkaart. Majaomanikud saavad joonistada vastavalt vajadusele kuni määratud limiidini.

Põhijooned:

•  Põhimääraga seotud muutuv intressimäär
•  Juurdepääs vahenditele nõudmisel
•  Makske intressi ainult selle eest, mida kasutate
•  10-30-aastane loosiperiood

Ideaalsed kasutusalad: käimasolevad projektid, etapiviisiline remont

Töövõtjate rahastamine

Paljud töövõtjad pakuvad koduparandusprojektide jaoks majasisest rahastamist. See võimaldab kulud lisada otse kuumakseplaani.

Põhijooned:

•  tavalised 0% pakkumised
•  Määrake konkreetse projekti maksed
•  Maksed peatuvad, kui projekt on tasutud
•  Lihtsam kvalifikatsioon

Ideaalsed kasutusalad: renoveerimistööd, mida teostab üks töövõtja

Peamised kaalutlused kiirfinantseeringu valimisel

Erinevate kiirlaenuvõimaluste kaalumisel tuleb arvestada järgmiste võtmeteguritega:

Krediidiprofiil ja kvalifikatsioon

Suurepärase krediidiskooriga (720+) kvalifitseeruvad madalaimad intressimäärad, kuid saavad siiski mõistliku rahastamise õiglase krediidiga (640–700). Alla 640 võib nõuda kaasasvõtja või töövõtja rahastamist.

Vajalik laenusumma

Isiklikud laenud ja HELOC-id pakuvad suuremat paindlikkust väiksemate projektide jaoks, mis on alla 15 000 dollari – kodukapitalilaenud rahastavad ulatuslikumat remonti.

Intressimäärad ja kulud

Madalaimad intressimäärad kaasnevad kodukapitali finantseerimisega, kuid sulgemiskulud on suuremad. Eraisiku laenudel on kõrgemad intressimäärad, kuid madalamad tasud.

Tagasimakse tähtaeg

Isiklik laen võib olla parem valik, kui raha on vaja ainult 12-18 kuuks. Kodukapitali toodetel on pikemad tagasimakse tähtajad.

Nõutav tagatis

Isiklik laen on viis majaomanikele, kes soovivad vältida oma kodu kinnipidamisõigust. Need, kes kasutavad kodukapitali, saavad paremaid hindu.

Alumine rida

Kiire juurdepääs rahastamisele on saadaval isiklike laenude, kodukapitali toodete ja töövõtjate laenude kaudu. Soodsaima lahenduse valimiseks võrrelge kõiki võimalusi oma konkreetse krediidiprofiili, laenusumma ja soovitud tagasimakse ajakavaga.

Võlgade konsolideerimine võib rahaasju lihtsustada, ühendades mitu võlga üheks uueks paremate tingimustega laenuks. Kui suured laenud on võlgade konsolideerimiseks tavalised, pakuvad väikesed laenud ka eeliseid võlgade tõhusamaks konsolideerimiseks ja tagasimaksmiseks.

Mis on võlgade konsolideerimine?

Võlgade konsolideerimine hõlmab mitme olemasoleva võla tasumiseks uue laenu võtmist[1]. Eesmärk on parandada rahavoogu, tagades madalama intressimäära, vähendades kuumakse või mõlemat. Võlgade konsolideerimise laenud võimaldavad laenuvõtjatel hallata erinevaid võlgu ühe kuumakse kaudu.

Tavalised võlad, mida tarbijad koondavad, on krediitkaardid, raviarved, isiklikud laenud ja palgapäevalaenud. Võlgade konsolideerimise laenud on sageli fikseeritud osamaksega laenud, kuid saldoülekande krediitkaardid võimaldavad ka krediitkaardijääke konkreetselt konsolideerida.

Väikelaenu kasutamise eelised

Kui suured laenud vahemikus $ 10 000 kuni $ 100 000 on tüüpilised võlgade konsolideerimiseks, siis väikesed laenud alla 5 000 $ pakuvad ainulaadseid eeliseid:

• Parem heakskiitmise tõenäosus: väiksema sissetuleku või krediidiskooriga laenuvõtjatel võib väikelaenud olla lihtsam saada. Laenunõuded on tavaliselt leebemad kui suuremate laenude puhul[3].
• Sobib konkreetsetele vajadustele: väiksemad laenud võimaldavad kohandada laenusummat konkreetsetele võlgadele, mitte võtta üleliigseid vahendeid. See hoiab ära asjatu võlgade võtmise.
• Maksake ära kiiremini: väiksema tagasimakstava põhisummaga saab väikesed laenud tasuda kiiremini kui suuremad konsolideerimised. See säästab pikaajalisi intressikulusid.
• Krediidi loomine: väikelaenude vastutustundlik haldamine näitab paremaid laenamisharjumusi. Õigeaegselt tehtud väikesed laenumaksed aitavad tõsta krediidiskoori.

Väikelaenude kasutamine strateegiliselt

Kui kasutate võlgade konsolideerimiseks väikelaenu, on oluline laenata strateegiliselt. See sisaldab:

• Laenuandjate intressimäärade võrdlemine madalaima krediidi kulukuse määra leidmiseks. Interneti-laenuandjad pakuvad sageli näiteks väikelaenudele konkurentsivõimelisi intressimäärasid[4].
• Vältige laenutingimuste ülemäärast pikendamist. Valige võimalikult lühike tähtaeg, et laen kiiremini tasuda.
• Olge realistlik igakuiste maksete osas, mida saate eelarve ja sissetulekute põhjal endale lubada.
• Konsolideerimislaenu ennetähtaegseks tasumiseks makstes rohkem kui miinimum kuumakse.
• Konsolideeritud maksetelt säästetud raha suunamine laenujäägi tasumisele.

Nende sammude järgimine aitab tagada, et väike konsolideerimislaen säästab raha intressidelt ja aitab kiiremini võlgadest vabaneda.

SMS-laenud pakuvad kiiret juurdepääsu väikestele vahenditele

SMS-laenud võimaldavad laenata väikese summa raha tekstisõnumiga. SMS-laenu saamiseks vajavad taotlejad üldjuhul püsivat sissetulekuallikat ja kehtivat kohalikku pangakontot. Heakskiitmisotsused tehakse kiiresti ja raha on saadaval minutitega[5].

Tavalised SMS laenu summad jäävad vahemikku 100–500 dollarit. Need mikrolaenud on äärmiselt lühiajalised ja nende tagasimakse tähtaeg on laenuvõtja järgmisel maksekuupäeval. Intressimäärad kipuvad olema kõrged, arvestades kiirust ja mugavust.

Kuigi SMS-laenud pakuvad kiiret juurdepääsu sularahale, muudavad need kõrge hinna tõttu parimaks ühekordsete väikeste kulutuste jaoks. Pikaajalise SMS-laenu kasutamine võib viia võlatsüklini. Erinevate võlgade konsolideerimisel teenindatakse tarbijaid üldiselt paremini väikeste eralaenude kaudu. Madalamad intressimäärad ja pikemad tähtajad hõlbustavad saldode kiiret tasumist.

Euroopa võlgade konsolideerimise turg seisab silmitsi ebakindlusega

Euroopa võlgade konsolideerimise turg on jätkuvalt aktiivne, kuid seisab silmitsi majanduslike väljakutsetega. Euroopas müüdud viivislaenude kogumaht langes 2022. aastal 49 miljardi euroni, mis viitab pakkumise vähenemisele. Madalad intressimäärad on võimaldanud pankadel hoida raskustes varasid.

Kasvav inflatsioon ja energiakulud ähvardavad aga vaiketasemeid tõsta. Kui rohkematel laenuvõtjatel on raskusi võlgade tagasimaksmisega, võivad pangad lõpuks vajada rohkem viivitsaid laene maha müüma. See võib ergutada Euroopa võlgade konsolideerimise turul uue võimaluse nii laenuandjatele kui ka investoritele.

Vaatamata ebakindlusele jäävad väikelaenud paindlikuks võimaluseks Euroopa laenuvõtjatele, kes soovivad konsolideerimise kaudu rahaasju lihtsustada. Taskukohasuse tagamisel on oluline pöörata tähelepanu intressimääradele ja laenutingimustele.