Kodu remont ja parandamine tulevad sageli ootamatult, jättes majaomanikud kulude katmiseks rabelema. Kui säästud või rahavood on piiratud, võib kiire finantseerimine olla parim või ainus võimalus. See artikkel uurib peamisi kiirlaenuvõimalusi kodu remondi rahastamiseks ning peamisi kaalutlusi õige lahenduse valimisel.
Kiirlaenud kodu remondiks
Isiklikud laenud
Interneti-laenuandjate, pankade ja krediidiühistute eralaenud on üks kõige kättesaadavamaid kiire rahastamise allikaid. Heakskiit on sageli kiire ja raha on mõnel juhul saadaval vaid 1–3 tööpäevaga.
Põhijooned:
- Tagatiseta – tagatist pole vaja
- Fikseeritud intressimäärad ja tähtajad kuni 5 aastat
- summad 1000 kuni 100 000 dollarit
- Konkurentsivõimelised intressimäärad neile, kellel on hea krediit
Ideaalsed kasutusalad: väiksemad projektid, avariiremont, säästuaukude ületamine
Kodukapitalilaenud
Kodukapitalilaenud võimaldavad majaomanikel laenata oma kodus olemasoleva omakapitali vastu. See on tagatud võla vorm, mille tagatiseks on kodu.
Põhijooned:
- Madalamad intressimäärad kui eralaenud
- Kõrgemad limiidid – kuni 85% kodukapitalist
- Muutuv või fikseeritud intressimäär
- Pikad tagasimakse tähtajad kuni 30 aastat
Ideaalsed kasutusalad: kapitaalremont, täiendused, remont üle 10 000 $
Kodukapitali krediidiliinid (HELOC)
HELOC-id pakuvad pidevat juurdepääsu kodukapitalifondidele, nagu krediitkaart. Majaomanikud saavad joonistada vastavalt vajadusele kuni määratud limiidini.
Põhijooned:
- Põhimääraga seotud muutuv intressimäär
- Juurdepääs vahenditele nõudmisel
- Makske intressi ainult selle eest, mida kasutate
- 10-30-aastane loosiperiood
Ideaalsed kasutusalad: käimasolevad projektid, etapiviisiline remont
Töövõtjate rahastamine
Paljud töövõtjad pakuvad koduparandusprojektide jaoks majasisest rahastamist. See võimaldab kulud lisada otse kuumakseplaani.
Põhijooned:
- tavalised 0% pakkumised
- Määrake konkreetse projekti maksed
- Maksed peatuvad, kui projekt on tasutud
- Lihtsam kvalifikatsioon
Ideaalsed kasutusalad: renoveerimistööd, mida teostab üks töövõtja
Peamised kaalutlused kiirfinantseeringu valimisel
Erinevate kiirlaenuvõimaluste kaalumisel tuleb arvestada järgmiste võtmeteguritega:
Krediidiprofiil ja kvalifikatsioon
Suurepärase krediidiskooriga (720+) kvalifitseeruvad madalaimad intressimäärad, kuid saavad siiski mõistliku rahastamise õiglase krediidiga (640–700). Alla 640 võib nõuda kaasasvõtja või töövõtja rahastamist.
Vajalik laenusumma
Isiklikud laenud ja HELOC-id pakuvad suuremat paindlikkust väiksemate projektide jaoks, mis on alla 15 000 dollari – kodukapitalilaenud rahastavad ulatuslikumat remonti.
Intressimäärad ja kulud
Madalaimad intressimäärad kaasnevad kodukapitali finantseerimisega, kuid sulgemiskulud on suuremad. Eraisiku laenudel on kõrgemad intressimäärad, kuid madalamad tasud.
Tagasimakse tähtaeg
Isiklik laen võib olla parem valik, kui raha on vaja ainult 12-18 kuuks. Kodukapitali toodetel on pikemad tagasimakse tähtajad.
Nõutav tagatis
Isiklik laen on viis majaomanikele, kes soovivad vältida oma kodu kinnipidamisõigust. Need, kes kasutavad kodukapitali, saavad paremaid hindu.
Alumine rida
Kiire juurdepääs rahastamisele on saadaval isiklike laenude, kodukapitali toodete ja töövõtjate laenude kaudu. Soodsaima lahenduse valimiseks võrrelge kõiki võimalusi oma konkreetse krediidiprofiili, laenusumma ja soovitud tagasimakse ajakavaga.